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ब्रांच लोकेटर
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हम सभी एक बड़ा और आरामदायक घर बनाने का सपना देखते हैं। लेकिन बजट की सीमाओं के कारण अक्सर हमें अपनी जरूरतों से छोटा घर खरीदना या बनाना पड़ता है। समय के साथ, जैसे-जैसे परिवार बढ़ता है, अतिरिक्त कमरों, बड़े लिविंग स्पेस या घर के विस्तार (Home Extension) की आवश्यकता महसूस होने लगती है। ऐसी स्थिति में नई प्रॉपर्टी खरीदना हमेशा एक व्यावहारिक विकल्प नहीं होता, क्योंकि इसके लिए बड़ी राशि का निवेश करना पड़ता है। इसके बजाय, होम एक्सटेंशन लोन (Home Extension Loan) की मदद से आप अपने मौजूदा घर का विस्तार कर सकते हैं और अपनी बढ़ती जरूरतों को पूरा कर सकते हैं।
हालांकि घर के एक्सटेंशन के लिए भी पैसे की आवश्यकता होती है, यह बेशक नया घर खरीदने के लिए आवश्यक राशि से बहुत कम होगा। एक्सटेंशन के लिए आपको असल में, होम एक्सटेंशन की लागत को पूरा करने के लिए फंड की व्यवस्था करनी होगी। आप DMI की मदद से होम एक्सटेंशन लोन के लिए आवेदन करके यह काम तेज़ी से कर सकते हैं।
होम एक्सटेंशन लोन क्या होता है?
अतिरिक्त जगह की ज़रूरतें पूरी करने के लिए, अपने मौजूदा घर में कोई भी संरचनात्मक बदलाव करने के लिए होम एक्सटेंशन लोन लिया जा सकता है। हालांकि, होम रेनोवेशन लोन,से अलग है, जिसका इस्तेमाल आपके घर की मरम्मत और रेनोवेशन के लिए किया जा सकता है, ताकि ज़्यादा सुविधा मिल सके और डिज़ाइन में सुधार हो सके।
होम एक्सटेंशन लोन आसानी से और जल्दी से पाने के लिए, आपको पहले एक्सटेंशन प्लान तैयार करना होगा, सही डिज़ाइनर से संपर्क करना होगा, लागतों का अनुमान लगाना होगा और लोन की राशि तय करनी होगी। DMI हाउसिंग फाइनेंस सैलरीड और नॉन-सैलरीड उधारकर्ताओं को आकर्षक ब्याज दरों पर होम एक्सटेंशन लोन देता है।
होम एक्सटेंशन लोन की योग्यता
18 वर्ष से अधिक आयु का कोई भी व्यक्ति, होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई कर सकता है, क्योंकि उनके पास पुनर्भुगतान करने की क्षमता होती है और अच्छा क्रेडिट स्कोर होता है। लोन की मैच्योरिटी के दौरान आवदेक की अधिकतम आयु इनकम दस्तावेज़ों के साथ 70 वर्ष और इनकम दस्तावेज़ों के बिना 90 वर्ष होनी चाहिए। सैलरीड और सेल्फ-एम्प्लॉयड दोनों तरह के व्यक्ति होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं। अगर उधारकर्ता पहले से ही होम लोन,क्लियर कर रहा है, तो उन्हें उसी बैंक द्वारा एक्सटेंशन लोन मंज़ूर किया जाएगा और डिस्बर्सल भी तुरंत किया जाएगा, क्योंकि ज़रूरी दस्तावेज़ों की ज़रूरत बहुत कम होती है। उदाहरण के लिए, अगर आपके पास पहले से ही DMI Housing Finance के साथ होम लोन है, तो आप कुछ आसान स्टेप्स में होम एक्सटेंशन लोन ले सकते हैं।
आप प्रॉपर्टी की लागत का अधिकतम 90% या 30 लाख रुपये तक की फंडिंग ले सकते हैं। होम एक्सटेंशन लोन के लिए अधिकतम 5 सह-आवेदकों (को-एप्लीकेंट्स) की अनुमति है।
होम एक्सटेंशन लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज
होम एक्सटेंशन लोन की प्रमुख विशेषताएं और फ़ायदे
#1 लंबी अवधि: भारत में बैंक और हाउसिंग फ़ाइनेंस कंपनियां 20 साल तक की अवधि के लिए होम एक्सटेंशन लोन देती हैं। लेकिन आवेदक की उम्र, चुनी गई पुनर्भुगतान स्कीम, और पहले से मौजूद किसी भी लोन की बकाया अवधि, अन्य कारकों के अलावा, अवधि को प्रभावित करती है।
#2 ब्याज दरें: DMI Housing Finance उचित ब्याज दरों पर होम एक्सटेंशन लोन प्रदान करता है। होम एक्सटेंशन लोन के मामले में, इन लोन की ब्याज दरें लगभग रेगुलर होम लोन जितनी ही होती हैं। अपनी योग्यता जानने या तुरंत अप्लाई करने के लिए कृपया DMI कस्टमर पोर्टल पर जाएं।
#3 टैक्स बेनिफिट: जब आप होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो आप देय ब्याज पर इनकम टैक्स अधिनियम, 1961 की धारा 24 (b) के तहत 30,000 रुपये तक की टैक्स कटौती के योग्य होंगे।
#4 आसान पुनर्भुगतान: हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां और बैंक आमतौर पर कुल होम एक्सटेंशन लागत का 80% से 90% कवर करते हैं। होम लोन की तरह, एक्सटेंशन लोन को लंबी अवधि के लिए बढ़ाया जा सकता है, और आप आसान EMI के ज़रिए आसानी से राशि चुका सकते हैं।
घर वह जगह है जहाँ हम सभी एक परिवार के रूप में आराम और शांति चाहते हैं। इसलिए, अगर आप अपनी मौजूदा प्रॉपर्टी को फिर से बनाने और उसका विस्तार करने की योजना बना रहे हैं, तो DMI हाउसिंग फाइनेंस से होम एक्सटेंशन लोन के लिए अप्लाई करें। आप घर बैठे आराम से या भारत भर में हमारी 37+ ब्रांचेज में से किसी पर जाकर DMI होम एक्सटेंशन लोन ले सकते हैं, ताकि किसी परेशानी से मुक्त प्रोसेसिंग, आसानी से पूरी होने वाली पात्रता आवश्यकताओं और फ़ंड डिस्बर्सल के साथ प्रतिस्पर्धी ब्याज़ दरें मिल सके हमारी ब्रांच वाराणसी, लखनऊ,, सूरत, प्रयागराजऔर मोहालीमें भी है। अगर आपको होम लोन की ज़रूरत अलग है और आप दूसरे तरह के होम लोन के बारे में ज़्यादा जानना चाहते हैं, तो यहां आपके लिए गाइड दी गई है।
आप हमारे ब्रांच लोकेटर का उपयोग करके अपने घर के सबसे नज़दीकी ब्रांच को खोज सकते हैं। अगर आप ऑनलाइन होम लोनके लिए अप्लाई करना चाहते हैं, तो आप आज ही DMI होम लोन कस्टमर पोर्टल पर जाकर अपनी आवश्यकताओं और वित्तीय जरूरतों के अनुसार उपयुक्त लोन योजना चुन सकते हैं।
किसी भी प्रश्न के लिए, आप हमें 18001214214 पर कॉल कर सकते हैं या हमें customercare@dmihousingfinance.in पर हमें लिख सकते हैं। नए होम लोन के लिए, हमें एक मिस्ड कॉल कर सकते हैं 9772027704.
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